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淮南养殖营运部

来源:技术     时间:2021-05-15 11:04

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一年前,房租暴涨、长租平台哄抬房租大抢房源等事件层出不穷,一度刷屏,引发多个监管部门联合出手,重拳打击违规违法行为。 一年后的今天,恰逢新一届毕业生刚刚走出校园、踏入社会,租房市场再度迎来“紧俏期”,由房租大涨引发的租房市场乱象也愈演愈烈,“租房难”再度成为这个夏天的关键词之一。 刚刚大学毕业的马丹丹(化名)近期遇到了难题。由于单位不提供住宿,即将入职的她急需在月底前在上海找到落脚处。 本想直接通过网络中介平台在上海莘庄租一套一居室,但她联系了多名线下门店中介和多家网上租房平台,结果均不理想。 “网上找到的个人房源虽然看上去性价比很高,但许多都是中介用来吸引租客注意的虚假信息,想要找到一户满意的房子简直难如登天。通过租房平台找房子确实方便,但对于刚刚毕业的我来说,价格着实高得离谱。”马丹丹向《国际金融报》记者抱怨道,“辗转找了很长时间,最终还是决定去租一周前中介带看的一处房源,可当我再次找到那名中介时,却被告知月租金已从一周前的4000元涨到了4700元。” 马丹丹的租房遭遇仅是这个夏天,只是一线城市租房大军的一个缩影。 近日,《国际金融报》记者以租房者的身份与多位房东、租客取得联系,同时走访多家中介平台与长租平台,试图进一步探清上海房屋租赁市场的现状。 1 租客租房难,中介喊“没房” 两年前,租客找房只需要通过中介联系房东,签订合同,并支付中介费即可,甚至通过一些平台上的“个人房源”,租客可以直接联系房东看房,省去中间环节和房东直签。 然而,记者通过走访发现,这样的模式在如今的租赁市场已比较少见。一方面,传统中介手中房源很少,另一方面,想要找到房东直租的更是难上加难。 《国际金融报》记者随机登录多个中介较为活跃的互联网租房平台,直问房源真假,结果一连询问十余位中介人员后竟发现无一个房源是真,甚至其中不少标注为“个人房源”的根本不是房东直租。 一名自称王康的链家中介人员直言:“网上的低价房、假信息是为了吸引客源,但现在一些机构二房东也混入其中,难辨真伪。如果你真想要租房,还是要到我们线下门店,虽然房源价格不如网上挂出来的那么低,但依然很抢手,晚了还得涨。” 但当记者来到线下中介门店时,却被告知仅有2处房源符合要求。“如今正值租房的高峰期,我们这家规模大一点的门店也仅有两套可租房源,其他小门店的房源更少。而且这两套已有好几家来看过房了,如果不尽快决定的话,可能马上就被别人定下了。”王康向记者介绍